Aquí te presentamos un glosario de términos comunes en inglés sobre bienes raíces junto con sus significados en español, para ayudarte a comprender mejor este mundo y mejorar tu comunicación con clientes y colegas internacionales.

1. Agent (Agente Inmobiliario)
El profesional que asiste a compradores y vendedores en el proceso de compra, venta o alquiler de propiedades.

2. Appraisal (Tasación)
La evaluación del valor de una propiedad realizada por un profesional (tasador) para determinar su valor de mercado.

3. Broker (Corredor Inmobiliario)
Un intermediario que facilita las transacciones de bienes raíces, a menudo con un nivel de licencia más alto que un agente inmobiliario.

4. Closing (Cierre de la transacción)
El proceso final de una transacción inmobiliaria donde el comprador y el vendedor firman los documentos necesarios para completar la venta.

5. Commission (Comisión)
El porcentaje de la venta de una propiedad que recibe el agente o corredor inmobiliario como pago por sus servicios.

6. Deed (Escritura)
Un documento legal que transfiere la propiedad de un inmueble de una persona a otra.

7. Down Payment (Pago Inicial)
El pago inicial que realiza el comprador al adquirir una propiedad, generalmente un porcentaje del precio total.

8. Escrow (Cuenta de Depósito en Garantía)
Una cuenta en la que se depositan fondos o documentos durante el proceso de compra de una propiedad para asegurarse de que ambas partes cumplan con los términos acordados.

9. FHA Loan (Préstamo FHA)
Un tipo de préstamo hipotecario respaldado por la Administración Federal de Vivienda de EE. UU. (FHA), generalmente utilizado por compradores primerizos.

10. Fixed-Rate Mortgage (Hipoteca a Tasa Fija)
Un tipo de hipoteca en la que la tasa de interés se mantiene constante durante todo el período del préstamo.

11. Foreclosure (Ejecución Hipotecaria)
El proceso legal mediante el cual un prestamista toma posesión de una propiedad debido al incumplimiento del propietario en el pago de la hipoteca.

12. Home Inspection (Inspección de la Casa)
Una inspección realizada a una propiedad antes de la compra para identificar problemas de mantenimiento, estructura o seguridad.

13. Mortgage (Hipoteca)
Un préstamo utilizado para comprar una propiedad, donde el inmueble sirve como garantía para el prestamista.

14. Open House (Casa Abierta)
Un evento en el que una propiedad en venta se abre al público para que los compradores potenciales la visiten sin cita previa.

15. Owner’s Title Insurance (Seguro de Título del Propietario)
Un seguro que protege al propietario de una propiedad contra reclamos legales sobre el título de la propiedad después de la compra.

16. Property Tax (Impuesto a la Propiedad)
El impuesto anual que el dueño de una propiedad debe pagar al gobierno local o estatal.

17. Realtor (Realtor o Agente Certificado)
Un agente inmobiliario que es miembro de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) en EE. UU., y está obligado a seguir un código de ética.

18. Refinance (Refinanciar)
El proceso de obtener un nuevo préstamo hipotecario con condiciones diferentes para pagar el préstamo original, generalmente con el objetivo de reducir la tasa de interés.

19. Title (Título de la Propiedad)
Un documento legal que certifica la propiedad de una propiedad inmobiliaria.

20. Underwriting (Suscripción)
El proceso mediante el cual un prestamista evalúa los riesgos de un préstamo hipotecario, incluyendo la solvencia crediticia del prestatario.

21. Zoning (Zonificación)
Las regulaciones locales que determinan cómo se puede usar una propiedad, ya sea para uso residencial, comercial, industrial u otros.

22. Lien (Gravamen)
Un derecho legal sobre una propiedad debido a una deuda impaga, lo que puede afectar la venta o transferencia de la propiedad.

23. Real Estate Investment Trust (REIT) (Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces)
Una empresa que posee, opera o financia bienes raíces que generan ingresos. Los REIT son una manera de invertir en bienes raíces sin tener que comprar propiedades físicas.

24. Short Sale (Venta Corta)
Una venta de propiedad en la que el propietario vende el inmueble por menos de lo que debe en su hipoteca, con la aprobación del prestamista.

25. MLS (Multiple Listing Service) (Servicio de Listado Múltiple)
Una base de datos de propiedades en venta, compartida entre agentes inmobiliarios, que les permite ver las propiedades disponibles y trabajar en conjunto para venderlas.

26. Equity (Patrimonio)
La diferencia entre el valor de mercado de una propiedad y el saldo pendiente de su hipoteca.

27. Real Property (Bien Inmueble)
Término legal utilizado para describir la tierra y las mejoras permanentes en ella, como edificaciones.

28. Commercial Real Estate (Bienes Raíces Comerciales)
Propiedades destinadas a fines comerciales, como oficinas, comercios, centros comerciales, entre otros.

29. Investment Property (Propiedad de Inversión)
Una propiedad adquirida con la intención de generar ingresos pasivos o apreciación de valor a largo plazo, generalmente a través de alquiler o venta futura.

30. Closing Costs (Gastos de Cierre)
Los costos adicionales que deben pagarse al finalizar una transacción inmobiliaria, tales como honorarios notariales, impuestos, costos de inspección, entre otros.

Dominar estos términos en inglés sobre bienes raíces puede ser de gran utilidad para agentes inmobiliarios que trabajan en mercados internacionales o que tienen clientes angloparlantes. Este glosario te proporcionará las bases para comunicarte de manera efectiva y profesional en el sector inmobiliario global.